En kylinstallation är sällan billig, och felen brukar inte visa sig förrän anläggningen gått ett tag. Då är det ofta för sent att lägga ansvaret där det hör hemma. Poängen med en entreprenadbesiktning är enkel: att fånga bristerna medan de fortfarande är entreprenörens sak att rätta till – inte din.
Jag är oberoende besiktningsman och företräder varken beställare eller entreprenör. Mitt uppdrag är att avgöra om installationen håller det som avtalats – att den följer handlingarna, gällande normer och fackmässig standard. Jag arbetar enligt AB 04, ABT 06 och AMA VVS & Kyl, och har gjort det i över tjugo år. Resan började med att jag själv monterade kylmaskiner och styrskåp, och har gått via kyltekniker, projektledare och energikonsult till besiktningsuppdrag på allt från butikskyla till stora ammoniakanläggningar.
Besiktning i varje skede
Vilka besiktningar du behöver beror på projektet. De vanligaste är förbesiktning innan delar byggs in och blir svåra att komma åt, slutbesiktning när entreprenaden ska godkännas, garantibesiktning innan garantitiden går ut, och efterbesiktning för att kontrollera att anmärkningar faktiskt är åtgärdade. Är du osäker på vad som gäller för dig, hör av dig så reder vi ut det på fem minuter.
Det här tittar jag på
Att utförandet stämmer med handlingarna och att funktionen är den utlovade. Att köldmediekretsen är rätt utförd, tät och korrekt fylld. Att säkerhetsutrustning, larm och styrning gör det de ska. Och att dokumentationen finns och är komplett – relationshandlingar, drift- och skötselinstruktioner, köldmedielogg och underlag för fortlöpande tillsyn.
Det är ofta i pappersarbetet de dyra luckorna sitter. En anläggning kan se prima ut och ändå sakna det du behöver för att kunna sköta och ansvara för den enligt lag. Den typen av brister är billiga att åtgärda före slutbesiktning och rejält besvärliga efteråt.
Varför oberoende spelar roll
En besiktningsman som inte har en hand i entreprenaden har inget att försvara. Jag skriver det jag ser, oavsett vem som utfört arbetet. Det är hela värdet: ett utlåtande du kan luta dig mot, både mot entreprenören och i din egen förvaltning.
Vanliga frågor
När ska jag beställa besiktningen?
Boka den i god tid före det skede den gäller. Förbesiktning planeras innan kritiska delar byggs in, slutbesiktning kring färdigställandet. Hör av dig tidigt så hittar vi rätt läge.
Vad kostar en entreprenadbesiktning?
Det beror på anläggningens storlek och uppdragets omfattning. Beskriv projektet så återkommer jag med en tydlig offert – inga överraskningar i efterhand.
Kan du besiktiga även om jag inte var med när installationen beställdes?
Ja. Jag kommer in som oberoende part oavsett när i projektet du tar kontakt.
Ska din kylinstallation besiktigas? Ring 0768-073494 eller mejla info@beabkonsult.se så pratar vi ihop oss om upplägget.